LA CLAUSULA SUELO EN LOS PRESTAMOS HIPOTECARIOS. 3ª EDICION 2017 - J.Mª LOPEZ JIMENEZ, J.Mª LOPEZ JI

Autor: J.Mª LOPEZ JIMENEZ, J.Mª LOPEZ JIMENEZ

ISBN: 8490901945

EAN: 9788490901946

Esta 3ª edicion de la obra, en linea con las dos ediciones anteriores, ofrece un planteamiento claramente totalizador respecto a la materia tratada, centrado en lo juridico sustantivo y procesal pero tambien con contenidos complementarios de indole economica y tributaria.La clausula suelo es, como ha declarado el Tribunal Supremo, una clausula licita siempre que se incorpore de forma transparente a los contratos de prestamo hipotecario a tipo variable con consumidores. Como muestran las multiples sentencias recaidas hasta el momento, una parte sustancial de estas clausulas no superaron el control de transparencia.La sentencia del TJUE de 21 diciembre de 2016 ha admitido que la declaracion de abusividad debe conllevar la devolucion de todas las cantidades satisfechas por el prestatario en aplicacion de la clausula suelo, sin considerar la limitacion temporal dictada por el Tribunal Supremo español en su sentencia de 9 de mayo de 2013 y las que han seguido su doctrina.El posible efecto llamada se ha tratado de reconducir a traves del procedimiento, voluntario y gratuito para el cliente, instaurado por el Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de proteccion de consumidores en materia de clausulas suelo. Algunas controversias se podran resolver por este cauce, pero otras deberan abordarse en la via judicial.La presente obra, como no podia ser de otro modo, corre a cargo de un equipo de autores multidisciplinar. Se parte del analisis de la genesis del conflicto legal generado por las clausulas suelo y de su posterior evolucion jurisprudencial para, finalmente, aterrizar en los efectos derivados tanto de la sentencia del TJUE de 21 de diciembre de 2016 como del Real Decreto-ley 1/2017. El analisis de los aspectos fiscales relacionados con la eliminacion de las clausulas suelo (la factura fiscal de ganar) son tambien objeto de especial atencion mediante un capitulo que pone el foco en esta cuestion.