Derecho de la Edificación - 3ª Edición - Román García Varela

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Tras el Prólogo de la Ministra de Vivienda, la 3.ª Edición de esta obra, se inicia con un Apartado sobre el Código Técnico de la Edificación (aprobado por R.D. 314/2006, de 17 de marzo), donde, con un detallado análisis -que, si bien de carácter técnico, es de fácil comprensión por la claridad de su literatura-, explica que esta disposición tiene la finalidad de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, y estudia su contenido de modo sistemático, desde la premisa de que constituye el marco normativo de las exigencias básicas de la calidad de los edificios y de sus instalaciones.

Después, los autores desarrollan el comentario de los preceptos de la Ley de Ordenación de la Edificación, mediante respuestas, jurídicas y prácticas, para solucionar las dudas que su tratamiento pueda producir a quienes, juristas, agentes del proceso constructivo o usuarios, han de interpretarla o sujetarse a sus preceptos, y aporta numerosas muestras de la doctrina de nuestros Tribunales sobre esta materia. También, se integran en el texto dos importantes Apartados sobre el Coordinador de Seguridad y Salud, y la LOE y las Administraciones Públicas.

Asimismo, la obra se ocupa de la cuestión relativa a la vigencia del artículo 1591 del Código Civil, aún no aclarada definitivamente por las doctrinas científica y jurisprudencial, y ofrece las dos posiciones existentes sobre este particular. Por último, contiene una exhaustiva relación de las disposiciones que rigen el espacio de la edificación, con indicación de la legislación estatal y autonómica, amén de toda la normativa en vigor sobre la vivienda del Ministerio de este ramo.

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